原标题：两房企中期票据获批 上市房企发售中期票据或开闸地产中国网讯 12月16日晚间，招商局地产（000024，SZ）发布公告称之为，近日，公司接到中国银行间市场交易商协会开具的《拒绝接受登记通知书》，表示同意拒绝接受公司50亿中期票据登记。公告表明，公司本次中期票据登记金额为人民币50亿元，登记额度自交易商协会收到《拒绝接受登记通知书》之日起2年内有效地，由中信证券股份有限公司和招商银行股份有限公司联席主承销。公司将根据市场情况及有关规定拒绝，在登记有效期内择机发售中期票据。
值得注意的是，当晚，万科A（000002，SZ）也发布公告称之为，公司一笔18亿元的中期票据准许登记，登记额度自交易商协会收到《拒绝接受登记通知书》之日起2年内有效地，由中国工商银行股份有限公司和招商银行股份有限公司联席主承销。据理解，涉及媒体曾于9月初报导称之为，相似银行间市场交易商协会人士回应，交易商协会将放松上市房企发售中期票据融资政策。而后又有媒体曝出交易商协会具体上市房企中票发售细则。
中期票据是银行间债券市场一项创新性债务融资工具。企业准许发售中期票据后，可绕过商业银行必要展开融资，其效果与发售公司债类似于。需要发债的房企，一般是不补融资渠道的，而小房企的债则发不过来，因为市场不接纳。目前业内给房企的融资利率还是有种族歧视的。
五谷丰登证券相同收益部副总经理石磊曾对媒体回应。他指出，对于房地产企业来说，发售中期票据的空间受限。2009年以来，国务院及涉及部门相继实施一系列房地产宏观调控政策。预示政策落地的是，发改委主管的企业债也对房地产融资展开了容许，回应公开发行企业债券筹集资金不得用作房地产交易、股票买卖和期货交易等风险性投资。
此后，内地房地产企业主要通过海外发债及委托贷款、类证券化等方式展开融资。随着今年房地产市场调整，涉及领域的信贷风险子母引人关注。数据表明，今年以来中国房地产企业在海外发售债券、向海外银行贷款构成的合计债务规模早已相似590亿美元。由此业内指出，开闸房地产企业发售中期票据，救市的信号起到小于实际融资空间。
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