【地产中国网.原创报导】从2010年到2011年，京贸国际城房价因几次大涨大跌，倍受市场注目与争议。2012年12月22日，其精装修的7号楼再行散户，21000元/平米的均价，再度更有了购房者的注目。但由于京贸国际城从拿地到散户历经调整，以致该项目产权只剩51年，如此大跌的产权，购房者还不会买账吗？刚性市场需求仍然充沛京贸国际城坐落于通州区芙蓉路1号，京哈高速通州新城出口路南，项目门前有3条公交车经过，并享有京哈、京通、朝阳路及朝阳北路等多条交通干线。从交通来看，该项目最更有人的是坐落规划中M6、S6双轨交通，但地产中国网实地考察找到，双轨距离项目大约1.8公里，觉得远比将近。
京贸国际城售楼处在项目现场，据销售人员讲解，项目7号楼散户的户型面积为60-160平米的一至四居，均价21000元/平米，精装修，将于2013年8月底交房。而这个均价，比起2012年7月散户的6号楼16000元/平米的均价高达5000元/平米，提价大约23%。但7号楼是整个项目唯一一栋精装修楼座，1-6号楼则为毛坯交房。
项目实景图据北京市寄居建委网站表明，京贸国际城7号楼共计发售418套房源，累计1月11日已签下89套，且在现场销控表上看见在卖出的房源中多为80多追的两居于户型，刚性市场需求依然充沛。
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